domnasaite.ru
Санкт-Петербург
(812)309-74-47
Москва
(495)668-06-89

Дом под ключ: : цена современной услуги

дом под ключДом под ключ: цена такой услуги представлена отдельной главой в каталогах многих строительных компаний, и содержание этой главы вызывает ряд вопросов к застройщику. Как высчитана стоимость проекта, можно ли ускорить сроки сдачи объекта, могут ли быть внесены изменения в сметную документацию? Впрочем, если даже представлена самая полная информация про дом под ключ, цена прозрачна и калькуляция понятна, строительство деревянного дома под ключ все равно начинается с обсуждений.

На первоначальном этапе обсуждаются сроки строительства. Именно на этом этапе возникают первые проблемы, связанные с перезагруженностью производства. Если клиент не согласен ждать и ставит во главу угла скорость возведения объекта, а застройщик не может предложить ни свободные рабочие руки, ни строительные материалы, то сотрудничество прекращается. Если же клиент согласен отодвинуть начало строительства такого объекта, как дом под ключ, цена и прочие нюансы предстоящего сотрудничества становятся предметом обсуждения.

Клиент и застройщик – тесное взаимодействие.

Далее заказчик обязан поставить застройщика в известность, какие дополнительные материалы (столярные изделия) будут им закупаться. Очевидно, что в дома из бруса под ключ гармонично впишутся окна и двери из дерева, однако архитекторы допускают применение и пластиковых изделий, а относительно кровли – выбор материала остается за клиентом. Главное, чтобы закупка материалов не затягивала сроки ввода в эксплуатацию здания. После согласования с застройщиком нужно незамедлительно приступать к закупке и отделочных материалов, и утеплителя (очевидно, что в зависимости от того, как будет оснащен и отделан дом под ключ, цена его будет заметно варьироваться).

Если клиент захочет посетить производство, застройщик не станет препятствовать ему и организует небольшую экскурсию. Многие клиентам не просто интересно видеть, как изготавливаются строительные материалы и собирается сруб, они считают, что чем лучше налажена работа в цехах, тем качественнее получается продукция. Согласитесь, какая-то доля правды в этом есть.

Актуальная проблема: дом под ключ, цена и качество

Для тех, кто заказывает дом под ключ, цена услуги не менее важна, чем ее качество. Соответственно, cуществует проблема возведения домов под ключ недорого из качественного бруса. Если технологические процессы не автоматизированы, то велика вероятность плохой обработки поверхности бревна, неровной зарезки чашек и тому подобного. В других случаях малые производственные мощности не позволяют достигать определенного объема продукции в месяц, что впоследствии приводит к разносортице.

Еще одна проблема – это строительство домов под ключ Новгородской области, где осталось не так много квалифицированных специалистов, которые смогли бы возвести качественный дом ручной рубки. Если потребителю предлагают построить здание из дерева ручной рубки с помощью бензопилы и топора, необходимо проверить наличие профессионального оборудования.

Семь раз отмерь

Мы понимаем, как велико желание купить дом под ключ и поселиться за городом. Но не торопите события, не отдавайте в работу первый понравившийся проект, не стремитесь заказать самый дешевый дом под ключ - цена важна в момент покупки, а качество - всю оставшуюся жизнь. Отложите утверждение заказа на месяц-другой, присмотритесь хорошенько к деталям. Когда заказ будет запущен в производство, изменить его будет сложно (если клиент будет настаивать, и застройщик изменит проект под дом под ключ, цена услуги заметно возрастет).

Наиболее правильно изучать проект около месяца, чтобы иметь представление о том, какой будет планировка помещений. Вспомните, ведь, прежде чем купить дом из бруса, под ключ сданный неопределенное время назад, покупатели оставляют за собой право не раз прийти и осмотреть планировку помещений.

Новинки
Деревянная баня из бруса «Б-1» для выездного строительства 6x4 м 236 000 руб.
Деревянная баня из бруса «Б-1» для выездного строительства 6x4 м 236 000 руб.
Деревянный дом из бруса «Д-088» 6х4м 233000 рублей
Деревянный дом из бруса «Д-088» 6х4м 233000 рублей
Деревянный дом из бруса «Д-077» 6х4м с террасой и балконом
Деревянный дом из бруса «Д-077» 6х4м с террасой и балконом
Деревянная баня из бруса для выездного строительства «Б-24» 5.65х5.65м
Деревянная баня из бруса для выездного строительства «Б-24» 5.65х5.65м